# Under option - Huis te koop in Tervuren with 3 slaapkamers Zimmo code: LS3SG ## Description Te koop: Charmante rijwoning in Tervuren Adres: Paardenmarktstraat 112, 3080 Tervuren Vraagprijs: € 479.000 Bewoonbare oppervlakte: 144 m² volgens EPC EPC: label C – 293 kWh/m² Beschikbaarheid: vanaf akte Op een aangename locatie in Tervuren bevindt zich deze volledig gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers, 144 m² bewoonbare oppervlakte en een ruime tuin met meerdere terrassen. De woning werd gerenoveerd in 2020 en combineert hedendaags wooncomfort met mooie volumes en een praktische indeling. Dankzij de gunstige ligging bevinden het centrum van Tervuren, winkels, scholen en openbaar vervoer zich vlakbij. Ook Brussel en de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. Indeling Kelderverdieping: ruime kelder van maar liefst 21,5 m², ideaal als extra bergruimte. Gelijkvloers: je komt rechtstreeks binnen in de ruime woonkamer van ca. 32 m², met aansluitend de eetkamer van ca. 20 m². Verder bevindt zich hier de volledig uitgeruste keuken met koelkast, microgolfoven, vaatwasmachine, diepvries, oven en inductiekookplaat. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasruimte die toegang geeft tot het zuidgerichte terras van 10,9 m² en de ruime tuin. Achteraan de tuin bevindt zich nog een tweede terras van maar liefst 19,7 m². Eerste verdieping: 2 slaapkamers van 11,5 m² en 15,1 m² en een ruime badkamer van 8,2 m², uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo in meubel. Tweede verdieping: een ruime derde slaapkamer van maar liefst 21,4 m². De woning beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing met PVC-raamprofielen, een waterverzachter, rolluiken aan de voorgevel en een videofoon. Troeven: gerenoveerd in 2020, EPC-label C, 144 m² bewoonbare oppervlakte, 3 ruime slaapkamers, kelder van 21,5 m², mooie leefruimtes, volledig uitgeruste keuken, zuidgericht terras, ruime tuin met tweede terras en een gunstige ligging in Tervuren. Interesse? Contacteer ons via 02/731 07 07 of immo@home-consult.be voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 479.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 479.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 293kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: Certificaat-20260826-0003904582-RES-3 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Waterverzachter**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8,2m² - **Slaapkamer 1**: 21,4m² - **Slaapkamer 2**: 15,1m² - **Slaapkamer 3**: 11,5m² - **Keuken**: 20m² - **Tuin**: omheind - Z - met tuinhuis - **Terras 1**: 19,7m² - **Terras 2**: 19,7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Paardenmarktstraat 112, 3080 Tervuren ## Contact - **Home Consult Sterrebeek** - Albert De Beusscherplein 2 bus 001, 1933 Sterrebeek - Phone: 02 731 07 07 - Website: