# Villa te koop in Tervuren for € 895.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSS7S ## Description Tussen het park van Tervuren en de National Golf, in een rustig straatje, lichtrijke villa met 4 slaapkamers van ± 167m² bruto in een groene omgeving met een ruime tuin van ± 800m² op het ZUIDEN. Indeling: GELIJKVLOERS: inkomhal, gezellige leefruimte (woon-/eetkamer) van ± 40m² met gashaard en toegang tot de tuin, volledig uitgeruste keuken van ± 11m² met aangrenzende stookruimte en wasplaats, daghal, mooie slaapkamer van ± 13m², douchekamer met wc. 1STE: nachthal: 3 ruime slaapkamers van ± 19, 12 en 12m² met ingebouwde opbergruimte, badkamer met douche, aparte wc. Details: Het pand werd volledig gerenoveerd in 2018 en beschikt over een verzorgde afwerking: parket, dubbele beglazing, sauna, conforme elektrische installatie, condensatieketel op gas uit 2018 en laadvoorziening voor een elektrisch voertuig. Een eigendom die hedendaags comfort, elegantie en rust combineert, in een bevoorrechte omgeving. Ideaal gelegen nabij tal van voorzieningen: winkels, scholen, parken, recreatiegebieden, openbaar vervoer, vlotte toegang tot de E40. Advertentie en gegevens zijn niet contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen. Info: est@macnash.com - Tel: 02 779 99 99 - ID 7921479 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Woonoppervlakte**: 167m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.100m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 - **KI**: € 2.850 - **Onroerende voorheffing**: € 2.304 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 245kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 8.151kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.100m² - **Woonoppervlakte**: 167m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1975 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 14m - **Gevelbreedte**: 12m - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 800m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 13m² - **Keuken**: 11m² - **Tuin**: 800m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 3080 Tervuren ## Contact - **Macnash MONTGOMERY** - Avenue de Broqueville 1, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: +32 (0)2 779 99 99 - Mobile: 0485 04 83 83 - Website: