# Bedrijfsgebouw te huur in Tessenderlo Zimmo code: LLSML ## Description Interesse in dit project? Contacteer ons steeds vrijblijvend voor meer info!  Wij delen graag onze expertise en verdere informatie, zijnde ook als architect van dit project! www.atlrvastgoed.be - info@atlr.be - 0495 50 00 93 In de Havenlaan te Tessenderlo-Ham, verrijst het gloednieuwe bedrijvenpark ‘Expoline’. Deze site biedt bedrijven de ideale ruimte voor groei en innovatie! Dankzij de strategische ligging, nabij belangrijke verkeersaders zoals de E313, maakt dit project de perfecte uitvalsbasis voor ondernemers die zowel nationaal als internationaal actief zijn. De vlotte verbindingen naar steden als Hasselt, Antwerpen, Brussel en Luik bieden dan ook een extra troef!  Het project bestaat in totaal uit drie ruime, functionele loodsen die variëren van 1007 m² tot 3126 m². De loodsen zijn ontworpen met een open structuur waarbij minimalisatie van tussenkolommen centraal staan. Dit zorgt dat de loodsen uitermate geschikt zijn voor een breed scala aan toepassingen, zoals productie, opslag of distributie. Bijhorende afgescheiden handels-, bureauruimte of showroom behoren tevens ook bij de mogelijkheden.  Bij loods 1 is er bovendien een kantoorruimte van 533 m² voorzien, inclusief een terras zichtbaar op het indicatieve beed. (Kostprijs: 1.527.850) Bij loods 3 is er de mogelijkheid tot het bijplaatsen van een mezzanine van 296 m².  De loodsen en kantoorruimte worden casco te huur of te koop aangeboden volgens de plannen en tekeningen van architectenbureau ATLR Architecten. Op deze manier heeft u volledige vrijheid om de binnenafwerking aan te passen naar uw wensen en noden. Zo is de binnenafwerking dan ook steeds verder bespreekbaar, waarbij er een voorstel op maat wordt uitgewerkt. Bij loods 3 is er de mogelijkheid tot het bijplaatsen van een mezzanine van 296m² Bron oppervlaktes: plannen architect Prijs is inclusief teller EW, brandtechnische voorziening en basisakte + opmetingen.  Kostprijs is exclusief parkings, loskade, onderhoudskosten, registratierechten grond & 21% BTW op constructie, notariskosten ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 1.007m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.007m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.007m² - **Woonoppervlakte**: 1.007m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Bouwoppervlakte**: 533m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Havenlaan 9, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Atlr Architecten** - Schansvijverstraat 13, 3580 Beringen