# Under option - Handelspand te huur in Tessenderlo Zimmo code: LQ5ES ## Description Handelspand te huur in het centrum van Tessenderlo Op een strategische ligging in het centrum van Tessenderlo, vinden we dit handelspand aan de Molenstraat – vlakbij de kruising met de Diesterstraat. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en passage is dit een ideale locatie voor kantoren, diensten of detailhandel. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De handelsruimte heeft een totale oppervlakte van 65m² en werd voorheen gebruikt als kantoor. Het pand is voorzien van een kitchenette en een toilet. De indeling laat toe om flexibel in te spelen op diverse commerciële invullingen. Voor cliënteel is er voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur. Er wordt centrale verwarming voorzien via airconditioning. De huurprijs bedraagt 600,00 euro per maand en het pand is beschikbaar vanaf half augustus 2026. Spreekt dit handelspand jullie aan? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 600 - **Grondoppervlakte**: 65m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 600 - **Jaarhuur**: € 7.200 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250724-0003652740-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 65m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Driedubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Molenstraat 13, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Bosman Vastgoed** - Lichtveld 88, 3980 Tessenderlo-Ham - Phone: +3213700088 - Mobile: +3213700088 - Website: