# Appartement te koop in Tessenderlo for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOHG2 ## Description Dit instapklare appartement met twee volwaardige slaapkamers is centraal gelegen in het hart van Tessenderlo-Ham. Alle voorzieningen waaronder supermarkten, een dokterspraktijk, een apotheek en diverse horecazaken bevinden zich op wandelafstand.  Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en geniet van een mooi uitzicht over de bruisende Vismarkt. Via de inkomhal met apart toilet bereikt u de ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken. Deze is uitgerust met een dubbele spoelbak, kookplaat met dampkap, ingebouwde oven en een Siemens-vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het gezellige terras. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig.  De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met badkamermeubel en een douchebad.  Tot slot hoort bij het appartement een inpandige garagebox, gelegen aan de achterzijde van het gebouw.  Extra: - Het dak van de residentie werd eind 2025 volledig vernieuwd en geïsoleerd; - In 2024 werd een nieuwe Bosch- gascondensatieketel geplaatst; - Energiezuinig appartement met een gunstig EPC-label B; - Het appartement is uitgerust met rolluiken aan zowel de voor-als de achterzijde van het gebouw; - Lift aanwezig in het gebouw; - Geen asbest in het appartement en de garagebox; - Ideaal zowel voor eigen bewoning als voor investeringsdoeleinden. Voor meer info of een bezoek contacteer mij via gilles@haerdimmo.be of via +32 492 86 61 15   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 79m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 119kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260511-0003865689-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 79m² - **Bouwjaar**: 1996 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Keuken**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Woonkamer**: 31m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Vismarkt 7 bus 3, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Haerdimmo** - Kievitstraat 150, 2400 Mol - Mobile: +32 492 86 61 15 - Website: