# Handelspand te koop in Tessenderlo for € 679.000 Zimmo code: L2UNZ ## Description Royale handelsruimte op toplocatie in Tessenderlo Dit recentelijk opgeleverde en ruime handelspand is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Tessenderlo. Met een oppervlakte van 276 m² biedt deze gelijkvloerse handelsruimte veel mogelijkheden en is momenteel ingericht als een kledingwinkel. De indeling van het pand bestaat uit een royale winkelruimte, een apart toilet, een handige stockageruimte en een kitchenette. Eén van de voordelen van deze ruimte is dat de binnenmuren in gyproc zijn. Dit maakt het pand volledig moduleerbaar, zodat de indeling eenvoudig kan worden aangepast naar uw eigen wensen en behoeften. Hierdoor zijn er talloze mogelijkheden om het pand te gebruiken voor diverse activiteiten. Daarnaast beschikt het pand aan de achterzijde over een achteringang en een privéparkeerplaats. Bovendien zijn er zonnepanelen op het dak geïnstalleerd die niet alleen voordelig zijn voor de energiekosten, maar draagt ook bij aan een duurzaam bedrijfsimago. De ligging van het pand is zeer centraal, aan de hoofdwinkelstraat van Tessenderlo, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en veel passerend publiek. Deze combinatie van ruimte, flexibiliteit en een strategische locatie maakt dit handelspand tot een aantrekkelijk aanbod voor ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe vestigingsplaats. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 679.000 - **Woonoppervlakte**: 276m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 679.000 ## Energie - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 276m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 140m - **Winkels**: 246m - **School**: 493m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Neerstraat 15 bus 1, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: