# Handelspand te koop in Tessenderlo for € 260.000 Zimmo code: LLTO5 ## Description In het bruisende centrum van Tessenderlo wordt Residentie Diesterhof gerealiseerd, een exclusief nieuwbouwproject dat staat voor stijlvol en duurzaam ondernemen. Dit project omvat 5 commercieel aantrekkelijke handelsruimtes met flexibele indelingsmogelijkheden, ideaal voor retail, horeca/light food, dienstverlening of kantoor/showroom. Het architecturale ontwerp, verzorgd door MAMU Architects, combineert hedendaagse elegantie met hoogwaardige afwerking en energiezuinige technieken. De handelsruimtes genieten maximale zichtbaarheid dankzij brede etalages en passage, en zijn vlot bereikbaar in het hart van Tessenderlo. Met ondergrondse parkeergelegenheid, fietsenstalling, goede laad- en losmogelijkheden en een centrale ligging biedt Residentie Diesterhof een sterke ondernemersbasis waar bereik, uitstraling en comfort samenkomen. Indeling & troeven van Handelspand 1: ± 122 m² commerciële vloeroppervlakte met efficiënte, vrije indeling (casco+ of afwerking in overleg) Brede vitrine/straatgevel voor optimale zichtbaarheid en signalisatie Past deze indeling niet bij uw concept? Laat het ons weten, we bekijken samen de mogelijkheden en de plannen. Plan nu uw vrijblijvende afspraak. Waarom kiezen voor Residentie Diesterhof? Pal in het centrum van Tessenderlo:hoge zichtbaarheid & natuurlijke passage Nieuwbouw met lift en moderne technieken: professioneel imago Loopafstand tot winkels, horeca en diensten Diverse oppervlaktes & flexibele indelingen: geschikt voor retail/diensten/... Hoogwaardige bouw & materialen Inrichtingsadvies mogelijk (commercieel & interieur) Energiezuinig: conforme, toekomstgerichte technieken Ondergrondse parking, fietsenstalling & private bergingen: comfort voor team & klanten Residentie Diesterhof wordt ontwikkeld door Som Project, al meer dan 30 jaar een toonaangevende speler in de sector. Als ontwikkelaar geven wij u graag volledige informatie over het project en alle aankoopformules. Plan nu uw vrijblijvende afspraak! Toplocatie in het centrum van Tessenderlo Adres: Diesterstraat 15 – midden in het levendige centrum van Tessenderlo. Hier onderneemt u op een strategische positie met alles binnen handbereik: Retail & horeca: Nabij Delhaize, Lidl, Colruyt; Alvo letterlijk “in de achtertuin” – dagelijkse trekker & traffic Gevarieerd aanbod aan cafés, bistro’s en restaurants – extra passantenstroom Omgeving & publiek: Onderwijs in de buurt (basisscholen & secundair) – vaste stroom ouders/leerlingen Dienstverlening & vrije beroepen op wandelafstand – divers cliënteel Bereikbaarheid & mobiliteit: Openbaar vervoer vlakbij – connectie met omliggende gemeenten/steden Snelle aansluiting E313 – vlotte bereikbaarheid voor leveranciers en klanten Niet alle informatie gevonden die u zocht? Neem gerust contact op met Kathleen via 0499 22 53 00 voor meer details, het inkijken van plannen of het maken van een afspraak! We helpen u graag.   ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 260.000 - **Woonoppervlakte**: 122,85m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 - **Grondaandeel**: € 81.765 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 50 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 122,85m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Diesterstraat 17, 3980 Tessenderlo ## Contact - **SOM Project** - Het Dorlik 16, 3500 Hasselt - Phone: +3211280080 - Mobile: +3211280080