# Bouwgrond te koop in Tessenderlo for € 149.000 Zimmo code: LT2FL ## Description Gelegen aan de Kanaalweg in Tessenderlo bevindt zich deze prachtige bouwgrond voor open bebouwing met een oppervlakte van maar liefst 10 are (1.000 m²). Dit ruime perceel biedt een uitstekende combinatie van groen, ruimte en bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging geniet u achteraan van een open uitzicht op het achterliggende agrarische gebied, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Met een indrukwekkende perceelbreedte van 19,80 meter en een diepte van maar liefst 51 meter beschikt deze bouwgrond over bijzonder mooie afmetingen. De voorziene bouwzone heeft een breedte van 13,20 meter en een diepte van 17 meter, waardoor er heel wat mogelijkheden zijn om een ruime vrijstaande gezinswoning te realiseren, volledig afgestemd op uw persoonlijke wensen en woonstijl. Een belangrijke troef is de diepe achtertuin, waar u volop ruimte heeft voor een aangenaam terras, een prachtig aangelegde tuin en eventueel een zwembad, mits de nodige vergunningen. Het open karakter aan de achterzijde zorgt bovendien voor een aangenaam gevoel van ruimte en een mooi groen uitzicht. Ook op het vlak van bereikbaarheid scoort deze locatie uitstekend. Dankzij de ligging nabij de E313 en de omliggende verbindingswegen zijn onder andere Tessenderlo, Ham, Beringen, Diest en Hasselt vlot bereikbaar. Daarnaast bevinden dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Zo combineert u het aangename van een groene woonomgeving met het praktische comfort van een goede bereikbaarheid. Voor dit perceel werd bovendien reeds een architecturaal voorontwerp uitgewerkt voor een ruime vrijstaande woning met verdieping. Dit biedt toekomstige bouwheren alvast een mooie inspiratiebron om de mogelijkheden van het perceel optimaal te benutten. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond met een groen uitzicht, mooie bouwmogelijkheden en een strategische ligging! Pluspunten: Ruim perceel van maar liefst 10 are (1.000 m²) Geschikt voor open bebouwing Perceelbreedte van 19,80 meter Perceeldiepte van maar liefst 51 meter Bouwzone van 13,20 meter breed en 17 meter diep Diepe achtertuin met uitzicht op agrarisch gebied Tal van mogelijkheden voor een ruime vrijstaande gezinswoning Winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand Vlotte verbinding naar de E313 en omliggende gemeenten Mooie combinatie van ruimte, groen en bereikbaarheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Grondoppervlakte**: 1.000m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.000m² - **Conditie**: Nieuwe staat - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kanaalweg 47, 3980 Tessenderlo ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: