Gemengd gebruik te koop in Tessenderlo voor € 348.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: KVPTK)

Deze eigendom is gelegen op een mooi, groot perceel van 23a 82ca. Er is een mooi uitzicht op agrarisch gebied. De ligging op de verbindingsweg van Tessenderlo (Schoot) naar Veerle (Laakdal) biedt heel wat voordelen. Omliggende gemeenten zoals Westerlo, Diest, Averbode, Laakdal en Tessenderlo zijn zeer makkelijk en vlot bereikbaar. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
De woning betreden we via de inkomhal, met hier ook een apart toilet en een berging. Daarna komen we binnen in de mooie leefruimte met open keuken (samen 43,75 m²). Van hieruit heb je steeds een open zicht op de grote zuidgerichte tuin met achterliggende velden.
Via een open trap bereiken we de eerste verdieping met hier 3 ruime slaapkamers (3X 14,76 m²) en de badkamer.
Er is een droge kelder (21,6 m²) met hierin ook de mazoutketel.
Er is ook een aparte garage (18,55 m²) om je wagen in te parkeren.
Aansluitend aan de woning is er een ruime loods (190 m²) met aansluitend een grote ruimte (70 m²) die vroeger heeft dienst gedaan als toonzaal. Deze constructies zijn allemaal vergund en bieden heel wat mogelijkheden.
De berekende energiescore van deze eigendom bedraagt momenteel 858 kWh/m²jaar (label F), wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
De eigenaar beschikt over plannen om de woning volledig te renoveren. Deze kunnen overgedragen worden aan de toekomstige eigenaar, indien gewenst.
Spreekt deze zuidgeörienteerde gezinswoning met vergunde loods jullie aan? Contacteer ons dan via Toon e-mailadres voor meer info of een bezoek ter plaatse, wij helpen jullie graag verder!
Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor.
Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A / G-score A)