# Huis te koop in Tessenderlo for € 765.000 with 4 slaapkamers

Zimmo code: LLC54  
<https://www.zimmo.be/nl/tessenderlo-3980/te-koop/huis/LLC54>

## Description

Moderne, vrijstaande woning in Tessenderlo, op een perceel van 20are 27ca, dicht bij het centrum en toch rustig gelegen met natuurgebied achteraan.De woning werd in 2005 gebouwd en sindsdien met zorg bewoond door de eerste én huidige eigenaars. Met een bewoonbare oppervlakte van 315m² (volgens EPC) biedt deze open bebouwing veel ruimte, ideaal voor een groot gezin. Bovendien is de indeling zeer praktisch en doordacht. De zuidgerichte tuin met vijver vormt een prachtige buitenruimte om van te genieten. Verder is de woning uitgerust met elektrische automatische rolluiken, een regenwaterput van 20.000 liter en zonnepanelen met certificaten.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/1L0ERYIUTLdb1bc5AiP9PbWTusk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5373959-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/64a14191-97d7-42b6-b905-c363e5384eb1/listings/024da3d6-2a98-4bc2-96d8-a397b5be0a56/images/01a06de6-7a4d-7022-a898-e24e355efa10>

## Main features

- **Prijs**: € 765.000
- **Woonoppervlakte**: 315m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 2.072m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 4 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 765.000
- **KI**: € 1.582

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 152kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20250514-0003601425-RES-1
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Centrale verwarming**: Ja
- **Info verwarming**: Radiatoren

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 2.072m²
- **Woonoppervlakte**: 315m²
- **Bebouwing**: Open
- **Soort dak**: Zadeldak
- **Waterput**: Ja
- **Water**: Ja
- **Septische put**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 2
- **Aantal slaapkamers**: 4
- **Aantal toiletten**: 2
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuiden
- **Aantal garages**: 1
- **Luiken**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer 1**: Muren betegeld, Tegels, Douche, Wastafel dubbel
  - **Badkamer 2**: Muren betegeld, Tegels, Spoelbak enkel, Douche
  - **Opbergruimte**: Tegels
  - **Garage**: Tegels, Automatische garagepoort, Sectionale poort, Voorziening elektriciteit
  - **Kelder**: Deels onderkelderd
  - **Keuken**: Goed onderhouden, Keramische tegels, Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Oven, Kookplaat (Gas), Volledig ingebouwd, Ingemaakte kasten
  - **Woonkamer**: Keramische tegels
  - **Nachthal**: Tegels
  - **Waskamer**: Tegels, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine
  - **Toilet 1**: Muren betegeld, Tegels, Met handenwasser
  - **Toilet 2**: Muren betegeld, Tegels
  - **Zolder**: Vaste zoldertrap, Verwarmingsketel
  - **Tuin**: Aangelegd, Volledig omheind, Orientatie zuid, Vijver/waterpartij, Terras

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend
- **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend

## Address

Heggebossenweg 3, 3980 Tessenderlo

## Contact

- **ERA Nobis (Herk-de-Stad)**
- Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad
- Phone: +32 (0)11 35 14 00
- Website: <https://era.be/nobis>