# Huis te koop in Tessenderlo for € 529.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMRWT ## Description RUIME, PAS GERENOVEERDE WONING IN LANDELIJKE STIJL/OMGEVING - Op wandelafstand van bosrijk gebied. Enkel lokaal verkeer. Glvs: hall met trap, vestiaire, toilet, badkamer, 3 slaapkamers (14, 10,5 en 9,6 m²), kleine berging. Links is de ruime living (40 m²) met veel lichtinval (TV-kabel: ja). De ingerichte kwalitatieve keuken is bereikbaar vanuit de living of de gang en biedt veel kastruimte. Renovatie met hoogwaardige materialen (blauwe hardsteen in keuken en hal/gang en in de living parket). In de kamers ligt laminaat. Overal zijn rolluiken die in de living elektrisch zijn. Over de hele breedte van het huis is achteraan nog een aanbouwveranda met toegang tot de tuin. Via de vaste trap bereiken we de gerenoveerde bovenverdieping. De trap komt uit op de ruime overloop met dakraam en loopt links over in een open ruimte met dakraam. Het rechtse deel bereik je via een deur en is ingedeeld in twee ruimtes waarvan 1 deels afgewerkt. De woning is volledig onderkelderd. De kelder heeft natuurlijk daglicht en bereik je via een toegankelijke trap vanuit de keuken. Meerdere ruimtes met oa hobbykamer, verwarmingsketel, aansluiting voor wasmachine, garage (elektr. poort) die bereikbaar is via achterkant van de woning. Veiligheidssloten op ramen, deuren en garagepoort Ruime voortuin. Achtertuin werd heraangelegd met nog voldoende ruimte voor eigen inbreng. Glazen serre 20 m² - moestuin - berging - petanquebaan. De renovaties dateren van eind 2023 tot heden. G score: A P score: A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 529.000 - **Woonoppervlakte**: 280m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.462m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: B ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 529.000 ## Financieel - **Prijs**: € 529.000 - **KI geïndexeerd**: € 1.161 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 176kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260309-0003817192-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.462m² - **Woonoppervlakte**: 280m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Boekdonkstraat 26, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Notaris Jan KINDERMANS** - Prins Boudewijnlaan 243, 2650 Edegem - Phone: +32 3 443 94 90 - Website: