# Under option - Huis te koop in Tessenderlo with 4 slaapkamers Zimmo code: LNKXR ## Description Gelegen in een rustige en landelijke omgeving in Schoot, vlakbij enkele natuurgebieden waaronder Gerhagen en Averbode Bos & Heide. Belangrijke faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, op- en afritten autostrades, etc. bevinden zich eveneens vlakbij. De Markt van Tessenderlo bevindt zich op ± 3,5 km. De woning is instapklaar en werd volledig gerenoveerd in 2008-2009. Dankzij één slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers is gelijkvloers wonen hier perfect mogelijk. De volledig aangelegede tuin met zwemvijver en multifunctioneel bijgebouw incl. relaxruimte en sauna maken het geheel compleet. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en moderne keuken met beide een mooi zicht op de tuin, een berging, een badkamer met lavabo, ligbad en douche, en een slaapkamer. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers en enkele zolderkamers die kunnen dienen voor opslag. Verder is er nog een kelder van ± 15m². Het bijgebouw is ingericht met een relaxruimte / 4e slaapkamer, een sauna, toilet en douche, een bergruimte en een fietsenberging. Momenteel wordt het bijgebouw op regelmatige basis verhuurd als airbnb. Tot rust komen kan in de volledig aangelegde en verzorgde tuin met zwemvijver. Door de aanwezigheid van onder andere zonnepanelen, een zonneboiler en een slimme thuisbaterij beschikt zowel de woning als het bijgebouw over een uitstekend EPC-label B. Hebt u vragen of wenst u de woning eens te bezichtigen? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.069m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: B ## Financieel - **KI**: € 745 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 145kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.069m² - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1955 - **Renovatiejaar**: 2009 - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 13,5m² - **Slaapkamer 3**: 13,5m² - **Slaapkamer 4**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Hooiman 6, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Liva Vastgoed Tessenderlo** - Schoorstraat 64, 3980 Tessenderlo - Phone: 0456403410 - Mobile: 0456403410 - Website: