# Huis te koop in Tessenderlo for € 310.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQERS ## Description Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en een inpandige garage, gelegen op een hoekperceel van 18a60ca dat langs twee zijden toegankelijk is, nl. via de Sparrenweg en de Hooiman. De woning is gelegen in een rustige en groene locatie, met uitgestrekte natuur- en wandelgebieden in de nabije omgeving. Het centrum van Tessenderlo en de E313 op zin bereikbaar op ong. 10 min. De ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met een perfecte combinatie van rust, natuur en een vlotte bereikbaarheid. Ruime parkeergelegenheid aan de woning. Bewoonbare oppervlakte: ong. 206 m² (cfr. EPC-attest d.d. 02/06/2022). EPC Label F - Renovatieverplichting. De woning is momenteel verhuurd. INDELING: GELIJKVLOERSE VERDIEPING: Ruime inkomhal dewelke toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte, Geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras; Berging met aansluiting wasmachine; 1°VERDIEPING: Nachthal; 4 slaapkamers; Badkamer met ligbad, wastafel. TUIN: Terras en omheinde tuin. Inpandige garage. Dubbele beglazing; houten profielen. CV op mazout. Voor meer info of bezichtiging: contacteer Dario op 0472/09.27.56 of 011/22.19.17 of kijk op www.limburgsvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 310.000 - **Woonoppervlakte**: 206m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.860m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 310.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 690kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220602-0002598505-RES-2 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.860m² - **Woonoppervlakte**: 206m² - **Bouwjaar**: 1969 - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Sparrenweg 240, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Limburgs Vastgoed** - Thonissenlaan 118, 3500 Hasselt - Phone: 011 22 19 17 - Website: