# Huis te koop in Tessenderlo for € 245.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRD9E ## Description Halfopen woning op een perceel van 10a 69ca te koop in Schoot, Tessenderlo In het centrum van Schoot (Tessenderlo) vinden we deze leuke halfopen bebouwing. De woning is centraal gelegen met een vlotte verbinding naar de E313. Een supermarkt, scholen, horeca en openbaar vervoer zijn eveneens vlot bereikbaar. Verder is de woning kort gelegen bij natuurgebied Gerhagen, ideaal voor natuurliefhebbers. We betreden de woning via de inkomhal die uitgeeft op de ruime leefruimte (32,4m²). De leefruimte werd gezellig ingericht en voorzien van een mazoutkachel. Naast de leefruimte bevindt zich de keuken (13,7m²) met zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een kookvuur met dampkap en een spoelbak. Achter de keuken is een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder bevindt zich hier ook het aparte toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (12,6m², 16m² en 15,6m²) en de badkamer. De masterbedroom heeft een leuk balkon aan de voorzijde van de woning. Voor het parkeren van de wagen, of voor extra opslagruimte, is er een garagebox (19,15m²) met berging (8,3m²). De woning heeft een prachtige zuid georiënteerde tuin (10a 69ca) waar het heerlijk vertoeven is. De centrale verwarming gebeurt via een mazoutkachel in de leefruimte. De muren en het dak zijn geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van HR-beglazing (PVC). De berekende energiescore bedraagt 385 kWh/m²jaar wat resulteert in een energielabel D. Spreekt deze leuke halfopen woning jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.069m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **KI**: € 755 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 385kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260819-0003936539-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.069m² - **Woonoppervlakte**: 116m² - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Te renoveren - **Perceelbreedte**: 13m - **Perceeldiepte**: 67m - **Gevelbreedte**: 7m - **Diepte gelijkvloers**: 9m - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 8m² - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 7,5m² - **Leefruimte**: 32,4m² - **Keuken**: 13,7m² - **Berging**: 8,08m² - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 5,5m² - **Slaapkamer 1**: 12,6m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 15,6m² - **Badkamer**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Schoterweg 197, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Bosman Vastgoed** - Lichtveld 88, 3980 Tessenderlo-Ham - Phone: +3213700088 - Mobile: +3213700088 - Website: