# Huis te koop in Tessenderlo from € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSKND ## Description Ruime gezinswoning (Bj: 1986) op een mooie locatie op een boogscheut van het centrum Tessenderlo-Ham. Bestaande uit een inkomhal met toilet met toegang naar de woonkamer met open haard, veranda met elektrische zonwering, keuken, badkamer, berging en garage met elektrische sectionaalpoort. Kelder van +- 15m² en in te richten zolder. De tuin is volledig omheind en beschikt over een overdekt zwembad, terras en tuinberging. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nvt, P- en G-score: A (geen risicozone overstromingen); EPC: 490 (label E), renovatieplicht, Asbestveilig maar niet asbestvrij. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 271m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 911m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1986 - **Energielabel**: E ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 295.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 16-11-2026 - **Einde biedingen**: 24-11-2026 - **Bezoekinformatie**: na telefonische afspraak met kantoor notarissen Vertessen & Op't eynde (013/67.84.44) ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI geïndexeerd**: € 939 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 490kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260710-0003913488-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 911m² - **Woonoppervlakte**: 271m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1986 - **Conditie**: Te renoveren ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Torenveld 94, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Notaris VERTESSEN & OP'T EYNDE** - Diesterstraat 54, 3980 Tessenderlo - Phone: +32 (0)13 67 84 44 - Website: