# Huis te koop in Tessenderlo for € 320.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT3OA ## Description Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie rechtstreeks contact op met Jeff Peeters via +32 492 57 73 17 of jeff.peeters@copandi.be. Een bezoek inplannen kan eenvoudig via www.copandi.be. Op zoek naar een instapklare woning in een rustige omgeving van Tessenderlo-Ham? Dan is deze woning aan het Moereind zeker een bezoekje waard. Het pand ademt een gezellige, huiselijke sfeer en biedt alles wat je nodig hebt om meteen je intrek te nemen. De ligging combineert rust met bereikbaarheid, ideaal voor wie houdt van een groene omgeving zonder de nabijheid van voorzieningen uit het oog te verliezen. Binnen vind je een praktische indeling verspreid over een lichtrijke woonkamer, aansluitende keuken, 3 slaapkamers en een uitgeruste badkamer. Perfect voor een gezin of voor wie nood heeft aan een extra bureau- of hobbyruimte. Dankzij de instapklare conditie van het pand kan je zonder zorgen verhuizen en de ruimtes meteen naar eigen smaak inrichten. Buiten geniet je van een aangename tuin, ideaal om te ontspannen of om de kinderen te laten spelen, aangevuld met een terras waar je in alle rust kan vertoeven tijdens zonnige dagen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en bijkomende parkeergelegenheid, zodat je nooit moet zoeken naar een plaatsje voor de wagen. Deze combinatie van buitenruimte en opbergmogelijkheden maakt het geheel bijzonder praktisch voor het dagelijkse leven. De ligging in Tessenderlo-Ham biedt een mooie balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid van de omliggende kernen en invalswegen. Wil je deze woning met eigen ogen ontdekken? Neem gerust een kijkje via de virtuele tour of plan een bezoek ter plaatse. We begeleiden je graag bij een bezichtiging en beantwoorden al je vragen over dit instapklare pand. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 108m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 473m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 - **KI**: € 695 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 81kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 71057-G-DBA_2017024035/EP02398/W003/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 473m² - **Woonoppervlakte**: 108m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 393m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 21m² - **Tuin**: 393m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Winningsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Moereind 26, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Copandi Herentals** - Atealaan 34, 2200 Herentals - Phone: +32492577317 - Website: