# Penthouse te koop in Testelt for € 423.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRLDH ## Description Appartement W2.2 is een exclusief penthouse op de dakverdieping met een bruto-oppervlakte van 111,78 m², waar ruimte, comfort en privacy centraal staan. De royale leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De open indeling zorgt voor een harmonieuze verbinding tussen wonen, koken en tafelen, terwijl het aansluitende terras een aangename uitbreiding van de leefruimte vormt. Het penthouse beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met plaats voor bad, douche en lavabo, en biedt alle mogelijkheden voor een comfortabele en stijlvolle inrichting. Daarnaast zijn een private kelderberging, een ruime autostaanplaats en een fietsberging inbegrepen. Oplevering voorzien in 2028. Residentie Wilg maakt deel uit van Residentie De Bomen, een duurzaam woonproject waar tijdloze architectuur, hoogwaardige afwerking en energiezuinig wonen samenkomen. De appartementen worden uitgerust met geothermische warmtepompen, vloerverwarming, passieve koeling, ventilatie type D en uitstekende thermische en akoestische isolatie. Groendaken, regenwaterrecuperatie en een lift dragen bij aan een comfortabele en toekomstgerichte woonomgeving. De residentie ligt centraal in Testelt, op wandelafstand van winkels, scholen, kinderopvang en het station met vlotte verbindingen naar Aarschot, Diest, Leuven en Hasselt. Ook de E314 bevindt zich op minder dan tien minuten rijden. De nabijgelegen Demervallei en de Merode bieden bovendien tal van mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in een groene omgeving. De totale aankoopprijs bedraagt ongeveer € 499.000 inclusief parking, berging, kosten en 6% btw, of € 557.000 inclusief 21% btw. Onder bepaalde voorwaarden kunt u genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%. Voor meer informatie, een werfbezoek of een gedetailleerde kostenraming kunt u contact opnemen via 013 77 51 63 of www.lissens.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 423.000 - **Woonoppervlakte**: 111m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 423.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 111m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 9.164m - **Winkels**: 9.216m - **School**: 357m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 20m² - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Stationsstraat 44 bus A202, 3272 Testelt ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: