Woning te koop in Testelt voor € 272.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L0JSY)
/30/1a/e37a-e9e6-4cdf-9d62-39cb03c3e733/foto_zimmo_12b88427235a89c8b5d7e2d7a087f880.jpg)
/ca/09/379d-973a-484a-89a1-cd03dee5d06d/L_3079.gif)
- Prijs € 272.000
- Adres Hoeve 35, 3272 Testelt
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 139 m²
- Grondopp. 525 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1965
- EPC 701 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 763
Zeer goed onderhouden, degelijke gezinswoning (stenen welfsels) met 3-4 slpk., tuin en garage. Landelijk gelegen op een perceel van 5a25ca, in een rustige en groene omgeving vlakbij de mooie wandelomgeving van de Weefberg te Averbode . Ook het station van Testelt is op fietsafstand en de oprit van de E314 ligt op 7 minuten. Met vele hectaren bosgebied in de directe nabijheid, combineert deze woning een vlotte bereikbaarheid met rustige en groene omgeving. De woning zelf is zeer charmant en binnen een handomdraai om te toveren tot echte cottage-woning (terrazo-dambord -tegel). Groot voordeel is al de ruimte op het gelijkvloers, waar ook nog een bureelruimte en aparte eethoek is, naast de leefruimte en berging. De badkamer werd reeds boven ondergebracht, naast 3 ruime slaapkamers. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie baadt de leefruimte in het zonlicht. De woning beschikt verder over een aparte eetplaats, een grotere, functionele keuken, en een bureelruimte die perfect kan dienen als thuiswerkplek of gelijkvloerse slaapkamer. Vanuit de veranda geniet u van een uitzicht op de tuin. . Buiten staat een afzonderlijk garagegebouw. Met een EPC-label F is er een renovatieplicht van toepassing, wat u de kans biedt om deze woning volledig naar eigen smaak te moderniseren en energiezuinig te maken. Uitgebreid fotoboek via www.lissens.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Overige
Documenten / Bestanden
-
7186OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-1059382-29_1...
-
7186ABA_24105B005600K000_20241052078.pdf
-
7186OnroerendErfgoed-O2024-1059378-29_11_2024...
-
7186Overstromingsgevaar-O2024-1059379-29_11_2...
-
7186AIA Hoeve 35 Testelt.pdf
-
7186Herstelvorderingen-O2024-1059381-29_11_20...
-
7186ConformiteitsAttesten-O2024-1059380-29_11...
-
7186RechtVanVoorkoop-O2024-1059377-29_11_2024...
-
7186Gewestinfo-O2024-1059376-29_11_2024.pdf
-
7186export-cadgis1.pdf
-
7186VIP-00381501.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
/30/1a/e37a-e9e6-4cdf-9d62-39cb03c3e733/foto_zimmo_12b88427235a89c8b5d7e2d7a087f880.jpg');void(0);){kind=link}