# Bungalow te koop in Testelt for € 360.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMJ7R ## Description RUIME WONING Op een rustige en goed bereikbare locatie in Testelt vindt u deze ruime en praktisch ingedeelde woning met een volledig ingerichte kelderverdieping. Dankzij de drie slaapkamers, de garage, en de multifunctionele ruimtes is dit een ideale woning. Indeling: 🔹 Kelderverdieping: Deze volwaardige verdieping biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden en omvat: - Garage - Atelier - Wasplaats - Berging en opslagruimte. 🔹 Eerste verdieping: Hier bevinden zich de comfortabele leefruimtes: - Lichtrijke woonkamer - Functionele keuken - Drie volwaardige slaapkamers - Badkamer - Apart toilet - Inkomhal. De woning is gelegen in een rustige straat, maar toch vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De combinatie van ruimte, functionaliteit en ligging maakt deze eigendom bijzonder interessant. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 360.000 - **Woonoppervlakte**: 300m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 700m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: B ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 360.000 ## Financieel - **Prijs**: € 360.000 - **KI geïndexeerd**: € 946 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 147kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251205-0003751160-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 700m² - **Woonoppervlakte**: 300m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Jan Van Rijswijckstraat 2, 3272 Testelt ## Contact - **Geass. notarissen MEURIS, CLAES & DE COCK** - Molenstraat 46, 3270 Scherpenheuvel-Zichem - Phone: +32 (0)13 77 23 00 - Website: