# Huis te koop in Testelt from € 135.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LST1Z ## Description Vrijstaand wonen op een bijzonder bereikbare locatie in Testelt. Op amper 100 meter van het station biedt deze woning een mooie combinatie van ruimte, bereikbaarheid en potentieel. De woning beschikt over een leefruimte, keuken, veranda, drie slaapkamers en een badkamer. De kelder biedt met een wasplaats en bergruimte heel wat praktische extra ruimte. Buiten geniet u van een tuin met tuinhuis. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke garage en een eigen oprit. Met de nodige renovatie en modernisering kan deze woning volledig naar eigen smaak worden ingericht. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met tuin en heel wat potentieel op een gunstige ligging. Troeven: -vrijstaande woning met tuin; -op amper 100 meter van het station; -drie slaapkamers; -afzonderlijke garage en eigen oprit; -heel wat mogelijkheden voor renovatie en modernisering. Vrij na betaling prijs en kosten. De kandidaat-koper wordt erop gewezen dat hij zelf inlichtingen dient in te winnen over de stedenbouwkundige mogelijkheden van het goed. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 135.000 - **Grondoppervlakte**: 582m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: F ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 135.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 02-12-2026 - **Einde biedingen**: 10-12-2026 - **Bezoekinformatie**: zaterdagen 7 november 2026, 21 november 2026, 28 november 2026 & 5 december 2026, telkens van 14 uur tot 16 uur ## Financieel - **Prijs**: € 135.000 - **KI geïndexeerd**: € 809 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 519kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240412-0003211817-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 582m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1963 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Stationsstraat 23, 3272 Testelt ## Contact - **Geass. notarissen MEURIS, CLAES & DE COCK** - Molenstraat 46, 3270 Scherpenheuvel-Zichem - Phone: +32 (0)13 77 23 00 - Website: