# Appartement te koop in Theux for € 250.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LNFC0  
<https://www.zimmo.be/nl/theux-4910/te-koop/appartement/LNFC0>

## Description

APPARTEMENT

Appartement situé au premier étage à l'arrière dans la résidence à appartements dénommée "Charles Rittwéger" située à Theux, rue Charles Rittwéger 53 et comprenant :
- en propriété privative et exclusive : un couloir d'entrée, un living, une cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bains, un wc séparé, un débarras (buanderie/chaufferie) et un balcon ;
- en copropriété et indivision forcée : 180/1.000èmes des parties communes dans le terrain assiette de la Résidence.

Appartement actuellement loué en vertu d'un bail verbal. Le loyer était jusqu'à présent de 750 euros et a été indexé à 815 euros à compter de février 2026.

L'infraction urbanistique pour placement du panneau publicitaire de la pizzeria mentionnée par la Commune de Theux (lettre disponible dans les annexes) est en cours de régularisation par le gérant de la pizzeria.

PEB N° 202602113026760.

## Photos

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## Main features

- **Prijs**: € 250.000
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Verdieping**: 1ste verdieping
- **Energielabel**: C

## Notariële verkoop

- **Type verkoop**: Uit de hand
- **Instelprijs**: € 250.000

## Financieel

- **Prijs**: € 250.000
- **KI geïndexeerd**: € 745

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde**: 203kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 202602113026760
- **Energielabel**: C
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 0m²
- **Bebouwing**: Open
- **Conditie**: Goede staat
- **Verdieping**: 1

## Binnen

- **Aantal slaapkamers**: 2

## Wettelijke info

- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen

## Address

Rue Charles Rittwéger 53, 4910 Theux

## Contact

- **Geass. notarissen RAXHON & GOBLET**
- rue du Palais 108, 4800 Verviers
- Phone: +32 (0)87 22 06 09