# Under option - Villa te koop in Theux with 4 slaapkamers Zimmo code: LRGOY ## Description In het hart van het charmante dorp Desnié, in de gemeente Theux, vindt u deze prachtige villa met vier slaapkamers, gelegen in een rustige en groene omgeving. Het pand is gelegen op een volledig omheind terrein en geniet van een vredige omgeving en veel privacy. De woning is uitstekend onderhouden en bestaat op de begane grond uit een entreehal met toilet, een grote, goed uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met toegang tot het grote terras en een garage van 36 m². Op de bovenverdieping biedt de hal een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of speelruimte. Hier bevindt zich ook toegang tot vier ruime slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. De buitenkant nodigt uit tot ontspanning, met een groot terras op het zuidwesten, voorzien van een zonnescherm, en een prachtig uitzicht op de tuin. Een kas, kelders, diverse parkeerplaatsen en een carport completeren dit geheel. Dit is een ideale woning voor wie op zoek is naar de rust van het platteland. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.043m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **Prijs /m²**: € 427 - **KI**: € 1.274 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 276kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260901017814 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 68kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.043m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bouwjaar**: 1999 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 28m² - **Verdieping 0** - **Garage**: 36m² - **Andere**: 52,9m² - **Andere**: 7,8m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 16,9m² - **Slaapkamer 2**: 16,8m² - **Slaapkamer 3**: 12,9m² - **Slaapkamer 4**: 8,8m² - **Andere**: 15,5m² - **Bureau**: 5,7m² - **Badkamer**: 10,7m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Chemin du Congo 3, 4910 Theux ## Contact - **Estate & value** - Rue Du Marché 10, 4900 Spa - Website: