Huis te koop in Thiaumont voor € 406.900 Zimmo‑code: LS9GH

Huis met energieklasse A en 150m² woonoppervlakte.

Nieuwbouwwoning met 3 gevels in Thiaumont (Attert), ideaal voor een gezin!

Gelegen in Thiaumont, in de gemeente Attert, biedt deze woning met 3 gevels een ideale woonomgeving op een perceel van 5 are. U kunt hier genieten van de rust en sereniteit van een residentiële wijk, terwijl u toch dicht bij steden en hun voorzieningen blijft wonen. Een perfecte locatie voor wie kwaliteit van leven, natuur en toegankelijkheid wil combineren en dagelijks tot rust wil komen in een groene omgeving.

Deze woning bestaat uit:

Op de begane grond:
• Entreehal met apart toilet
• Lichte woonkamer met open keuken
• Keuken
• Wasruimte
• Carport
• Betonnen terras

Op de verdieping:
• Hal
• 1 hoofdslaapkamer met dressing
• 2 slaapkamers
• 1 complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel

Comfort en energie-efficiëntie:
• Energieprestatiecertificaat (EPC) A, uitstekende isolatie
• Centrale verwarming op gas
• Zonnepanelen

Ideale locatie in Thiaumont, in de gemeente Attert. Deze woning heeft een praktische ligging die perfect is voor het dagelijkse leven. Het profiteert van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N4, N40 en de E25, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de belangrijkste stedelijke centra. De stad Aarlen ligt op slechts 13 minuten afstand en biedt snelle toegang tot alle voorzieningen, winkels, diensten en het station. Een bushalte is te vinden op ongeveer 600 m afstand, terwijl een arts zich op slechts 2 minuten bevindt. Twee scholen zijn ook in de buurt gelegen en bereikbaar in 4 minuten, waardoor een functionele, strategische en aangename omgeving wordt gecreëerd.

Gun uzelf een rustige en moderne leefomgeving in deze nieuwe woning met 3 gevels in Thiaumont (Attert).

Bouwvergunning nr. BAT.2024/48 verleend op 08/01/2025 door de gemeente Attert.
Prijs inclusief BTW en registratiekosten, vanaf: € 480.308,00 (verminderde tarieven van 3%, voor een eigen en enige woning) of € 491.708,00 (tarieven van 12,5%). Inbegrepen in de prijs zijn het perceel, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen.

Bouwvergunning nr. BAT.2024/48 verleend op 08/01/2025 door de gemeente Attert.