# Villa te koop in Thieulain for € 465.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT0XM ## Description Splendide propriété au cœur de Thieulain! Nichée dans le calme de la campagne de Thieulain, cette demeure d’exception séduit dès le premier regard. Ses façades de briques et de pierre, ses poutres anciennes et ses matériaux nobles racontent une histoire, tandis que ses volumes généreux et ses équipements modernes offrent tout le confort d’aujourd’hui. La visite débute par un vaste hall d’entrée lumineux, avec son élégant escalier. Sur la gauche, une pièce polyvalente peut devenir chambre, bureau ou bibliothèque, selon vos envies. Face à vous, un hall distribue harmonieusement les espaces de vie. L’aile gauche accueille une chambre spacieuse, une salle de douche (douche à l’italienne, lavabo et WC), une buanderie ainsi qu’un cellier. L’aile droite dévoile un WC séparé, une superbe cuisine équipée et un chaleureux living baigné de lumière, où un poêle promet de douces soirées d’hiver. À l’étage, l’escalier mène à deux belles chambres, dont une avec placard intégré, et à une magnifique salle de bains sous les combles avec baignoire balnéo, éclairée par une fenêtre de toit. Un grenier aménageable offre en plus la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Mais c’est à l’extérieur que la propriété révèle toute sa dimension: une terrasse offrant une vue à couper le souffle sur la campagne, un magnifique jardin agrémenté d’un étang, ainsi qu’une grange au charme authentique, aux multiples possibilités. En façade, un vaste espace en gravier accueille plusieurs véhicules. Toiture en ardoises équipée de panneaux solaires, installation électrique conforme: une demeure rare, où le cachet de l’ancien s’allie au confort d’aujourd’hui, à quelques minutes de Leuze-en-Hainaut. Un vrai coup de cœur, ne tardez pas! Renseignements et visites: 069/67.27.70 ou clarisse@abrimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Woonoppervlakte**: 222m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.924m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 - **KI**: € 401 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 193kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20261029009190 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.924m² - **Woonoppervlakte**: 222m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 8 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 16m² ## Address 7901 Thieulain ## Contact - **Abrimmo Leuze** - Rue du Condé 15, 7900 Leuze - Phone: 069/67.27.70 - Website: