# Appartement te koop in Thimister for € 235.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LO6FL ## Description Prachtig appartement (+/- 115 m² volgens het energieprestatiecertificaat) met 2 slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een appartementsgebouw met uitzicht op het landschap rondom het dorp La Minerie in de gemeente Thimister-Clermont. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiairehoek, ruime leefruimte (+/- 37 m²) met open, volledig ingerichte keuken (koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak), wasruimte (+/- 5 m²), 2 slaapkamers (+/- 8 en 12 m²), douchekamer (douche, dubbele wastafel) en apart toilet. Dubbel glas in PVC-ramen, centrale verwarming op gas. Het appartement beschikt over een parkeerplaats. Het appartement is momenteel verhuurd voor 720 euro per maand (exclusief kosten). Vanwege een lopende onderverdeling is het kadastraal inkomen nog niet vastgesteld. Er kan geen garantie worden gegeven met betrekking tot de brandveiligheid, aangezien het object in de huidige staat wordt verkocht. Energieprestatiecertificaat: B, E. Specifiek energieverbruik: 118 kWh/m².jaar, Totaal verbruik: 13.640 kWh/jaar, nummer 20240617016975. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Een unieke kans! Rustige locatie! www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 118kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240617016975 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 1 - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 37m² ## Address La Minerie 16 bus B, 4890 Thimister ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: