Appartement te koop in Thimister voor € 280.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LO6FM

Appartement met energieklasse B en 136m² woonoppervlakte.

Prachtig duplexappartement (+/- 136 m² volgens het energieprestatiecertificaat) met 2 tot 3 slaapkamers en een terras, rustig gelegen op de tweede verdieping van een appartementsgebouw met uitzicht op het landschap rondom het dorp La Minerie. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiaire, ruime woonkamer (+/- 71 m²) met open keuken (koelkast/diepvries, koel-vriescombinatie, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak), wasruimte, 2 slaapkamers (+/- 8 en 13 m²), douchekamer (douche, dubbele wastafel), bureau of kleine slaapkamer (+/- 6 m²) en apart toilet. De terras is op het zuiden gelegen en biedt een mooi uitzicht. Op de eerste verdieping bevindt zich een open mezzanine boven de woonkamer (+/- 19 m²). Dubbel glas in houten en PVC-ramen, centrale verwarming op gas (vloerverwarming in de woonkamer), 30 zonnepanelen en 4 thermische panelen. Het appartement beschikt over een parkeerplaats. Het appartement is momenteel verhuurd voor €900 per maand (exclusief kosten). Kadastraal inkomen: het kadastrale inkomen is nog niet vastgesteld, aangezien er sprake is van een lopende splitsing. Er kan geen garantie worden gegeven met betrekking tot de brandveiligheid, aangezien het object in de huidige staat wordt verkocht. Energieprestatiecertificaat (EPC): B, E spec: 110 kWh/m² per jaar, E totaal: 14.911 kWh per jaar, nummer 20240617016786. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Een unieke kans! Rustige locatie! www.waucomont.be