# Huis te koop in Thimister for € 730.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LNP66 ## Description Gelegen in het hart van het dorp La Minerie, in een rustige en groene omgeving, is dit charmante gerenoveerde appartementsgebouw met 3 appartementen met 2 slaapkamers (volgens het EPC-certificaat tussen de +/- 115 m² en 136 m²). Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats. Het gebouw is voorzien van dubbel glas, individuele gasgestookte verwarmingsketels en een efficiënte energie-installatie met 30 zonnepanelen en 4 thermische panelen (voor het appartement op de tweede verdieping). Er zijn aparte meters: 3 elektrische meters, 3 gasmeters en 1 watermeter met 4 submeters. Het huidige huurinkomen bedraagt € 1.620 per maand (voor 2 verhuurde appartementen), wat neerkomt op € 19.440 per jaar (de huidige huurprijzen liggen onder de marktwaarde). EPC-certificaten: 2B en 1D zijn op aanvraag beschikbaar. Kadastraal inkomen van het gebouw: € 1.844, totale oppervlakte perceel: +/- 618 m². De verstrekte informatie is uitsluitend indicatief en niet bindend. Ideaal als investering! Een fantastische kans! Mis deze kans niet! www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 730.000 - **Woonoppervlakte**: 366m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 618m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 730.000 - **KI**: € 1.844 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 286kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240617016863 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 618m² - **Woonoppervlakte**: 366m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Douches**: 3 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 35m² ## Address La Minerie 16, 4890 Thimister ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: