# Under option - Bungalow te koop in Thimister with 3 slaapkamers Zimmo code: LPX5F ## Description Immobilière Borremans presenteert u deze charmante vrijstaande woning met vier gevels, gelegen in Thimister, die te koop staat. Deze woning heeft een ideale ligging en is uitstekend bereikbaar, dichtbij de belangrijkste verkeersaders (E40), terwijl u toch kunt genieten van een rustige en groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ± 155 m² zal deze woning u betoveren met zijn ruimte en potentieel. Het is als volgt ingedeeld: Entreehal, ruime en lichte woonkamer, ingerichte keuken, drie slaapkamers, badkamer en apart toilet, directe toegang tot de dubbele garage en de in te richten zolder. Buiten kunt u genieten van een groot perceel, ideaal om te ontspannen op het terras en in de tuin. Kenmerken: Dubbele garage, in te richten zolder, nieuw dak uit 2019, dubbel glas met PVC-kozijnen, centrale verwarming op stookolie, elektriciteit niet conform. EPC: E – 355 kWh/m².jaar – 61.111 kWh/jaar - unieke code: 20260213007360 De informatie is louter indicatief en niet bindend. Voor meer informatie en bezichtigingen, kunt u contact opnemen via 019587781 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.300m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 1.068 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 61.111kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 355kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260213007360 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 88kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.300m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 15m - **Gevelbreedte**: 15m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.105m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 2.800m - **School**: 3.200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Keuken**: 13m² - **Tuin**: 1.105m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Route de Battice 55, 4890 Thimister ## Contact - **Immobilière Borremans** - Avenue de la Resistance 7 bus 6, 4300 Waremme - Phone: 019/58.77.81 - Website: