# Villa te koop in Thimister for € 439.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT2T0 ## Description Jolie maison (+/- 159m² daprès PEB) 2 à 3 chambres idéalement située sur le plateau de Herve disposant dun joli jardin arboré et dune terrasse couverte. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall dentrée (+/- 8m²) avec WC indépendant, agréable séjour avec cuisine ouverte (+/- 41m²) avec accès direct à la terrasse couverte (+/- 23m²) et au jardin et un garage (+/-26m²). 1er étage: hall de nuit (+/- 11m²), 2 chambres (+/- 14 et 16m²), salle de douches (douche italienne, lavabo, wc) et un grenier (situé au-dessus du garage) éventuellement aménageable. A lextérieur vous bénéficierez d'un parking à lavant, d'un beau jardin bien entretenu et à labri des regards, 3 abris de jardin et une terrasse. Châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout. PEB C, E Spéc: 217kWh/m².an, E totale 34.419kWh/an, n° 20230421007091. R.C.: 847euro, Superficie totale (terrain): 909m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe maison idéale pour famille avec enfant!s A découvrir! www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 159m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 909m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 - **KI**: € 847 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 217kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230421007091 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 909m² - **Woonoppervlakte**: 159m² - **Bouwjaar**: 1998 - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 48m² ## Address Route d'Aubel, 4, 4890 Thimister ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: