# Huis te koop in Thisnes for € 239.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSVGV ## Description Gelegen in het hart van Thisnes, een woning met 3 slaapkamers en een conform elektriciteitsnetwerk, voorzien van een omheinde tuin en een project voor de verbouwing van de schuur (geldige vergunning, energiecertificaat A verwacht). De woning beschikt over kelders, een nieuwe keuken en een prachtige omheinde tuin, met elektrische verwarming aangevuld door een recente pelletkachel. Technische kenmerken: - Hoofddak vernieuwd in 2018 - Conform elektriciteitsnetwerk, goedgekeurd in 2021 (bihoraire meter) - Pelletkachel (2021) + elektrische verwarming - Nieuwe elektrische boiler (2026) - Alarmsysteem met contract - 3 slaapkamers en kelders - Nieuwe keuken - Omheinde tuin - Geldige vergunning: herbestemming van de schuur + renovatie, energiecertificaat A verwacht - Energiecertificaat G - 689 kWh/m² per jaar - 92.139 kWh/jaar - 20190805017519 Een gezonde en goed onderhouden woning met veel potentieel om uit te breiden of als investeringsobject. ***** Wilt u exclusieve aanbiedingen ontvangen? Neem dan rechtstreeks contact met ons op. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een aankoop- of beleggingsobject, evenals bij uw verkoopproject. Voor een GRATIS en vrijblijvende waardebepaling kunt u terecht bij onze expert via 0483/42.84.59. ***** _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 310m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 92.139kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 689kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190805017519 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 310m² - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1900 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 15m - **Perceeldiepte**: 16m - **Gevelbreedte**: 13m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 183m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6,76m² - **Slaapkamer 1**: 8,24m² - **Slaapkamer 2**: 10,66m² - **Slaapkamer 3**: 13,25m² - **Waskamer**: 9,94m² - **Kelder 1**: 30,56m² - **Keuken**: 11,76m² - **Zolder**: 51,16m², type: mogelijkheid tot inrichten - **Eetkamer**: 9,17m² - **Tuin**: 183m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue du mignawez 28, 4280 Thisnes ## Contact - **We Invest Hesbaye** - Rue de Tirlemont 23, 4280 Hannut - Phone: +32 1 986 06 06 - Website: