# Villa te koop in Thuillies for € 359.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSW8X ## Description Thuillies – Te koop Ontdek deze villa, gebouwd in 2008, met een bewoonbare oppervlakte van ± 184 m², voorzien van vloerverwarming. Een woning die u zal bekoren door de royale afmetingen, het natuurlijke licht en de rustige omgeving, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en een hoge levenskwaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal met toegang tot een slaapkamer en een ruime, lichte woonkamer van 33 m². De volledig uitgeruste leefkeuken van 14 m² maakt de begane grond compleet, evenals een apart toilet. Op de verdieping komt u via de nachthal bij drie mooie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 15 m² en 26 m². U vindt er ook een badkamer met toilet en een douchekamer. Het tweede niveau herbergt een bergzolder van 21 m². Buiten kunt u genieten van een terras, een tuin, een tuinhuisje en een garage van 22 m². Wat de technische aspecten betreft, beschikt de woning over een conform elektriciteitsnetwerk, centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, een regenwatertank met hydrofoorpomp en aansluiting op het riool. Energieprestatiecertificaat (EPC): C – 192 kWh/m².jaar (nummer 20260729013461). Kadastraal inkomen: 1.130 €. Bied vanaf € 359.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Bureau Savini – 071/53.57.96 www.bureausavini.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 184m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.500m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 35.256kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 192kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260729013461 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.500m² - **Woonoppervlakte**: 184m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en zitbad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 26m² - **Slaapkamer 4**: 9m² ## Address Rue de la Victoire 148, 6536 Thuillies ## Contact - **Bureau Savini** - Rue de Beaumont 53, 6030 Marchienne-au-Pont - Phone: 071 53 57 96 - Website: