Woning te koop in Thuin voor € 85.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KT9ZF)
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Trassud Immobilier
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6110 Montigny-le-Tilleul
- Prijs € 85.000
- Adres Ruelle Saint Roch 14, 6530 Thuin
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 100 m²
- Grondopp. 78 m²
- Slaapkamers 3
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 368 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 332
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Belle maison idéalement située à proximité du centre historique de Thuin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour investisseur ou 1er achat. Ce bien comprend au rez-de-chaussée (1ère partie): séjour ouvert sur cuisine équipée de 23,7m². 1er étage : 1 chambre 17m² et une salle de douche .2eme étage : grenier de +/-15m². Loué actuellement 580euros/mois. La 2ème partie de l'immeuble (libre d'occupation) comprend: salon, cuisine neuve, salle de bain, 2 chambres. Idéal pour création d'un logement de type air Bnb, chambre d'hôte, agrandissement 1ère partie maison (voir plan; sous réserve accord urbanisme),...Remarque pour cette 2ème partie: la cuisine et la salle de bain du RDC sont en infraction urbanistique et doivent être démontées (à charge acquéreur). Divers : toiture en ardoise, chauffage central au gaz avec chaudière de marque VAILLANT (2 installations présentes), électricité récente (2 compteurs existants), châssis simple/double vitrage en bois. Cour/jardin à récréer à la place de l'annexe à régulariser. PEB E 368kWh/m².an n°. RC 332 euros. Faire offre à partir de 85.000 euros sous réserve d'acceptation de la propriétaire.L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif, n'ayant aucune valeur contractuelle.Financieel
Prijs
€ 85.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
78 m²
Woonopp.
100 m²
Overige
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
368 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
27785kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20240703003056
CO² uitstoot
67
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 54 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 67 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-14 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 24-07-2024 | € 99.000 | - | € 990 /m² | € 1.269,23 /m² |
| 15-10-2024 | € 85.000 | -14 % | € 850 /m² | € 1.089,74 /m² |
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