Gemengd gebruik te koop in Thy-le-Château voor € 280.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LS312

Huis met energieklasse F, een badkamer, garage, tuin en 232m² woonoppervlakte.

TE KOOP in Thy-le-Château – winkelpand met woonhuis en bedrijf "Chez Cathou"

In het hart van het bruisende dorp Thy-le-Château vindt u dit winkelpand, waar al 30 jaar de bekende winkel "Chez Cathou" gevestigd is. Een mooie kans om een bekend bedrijf over te nemen en tegelijkertijd op locatie te wonen.
Op de begane grond bevindt zich het winkelgedeelte, een eetkamer en een keuken aan de achterkant. Op de bovenverdieping heeft het woongedeelte vier slaapkamers en een badkamer. Een grote, in te richten zolder en een kelder maken het pand compleet.
Buiten kunt u genieten van een mooie omheinde tuin en een terras op het zuiden. Een grote garage met elektrische poort kan ook als berging worden gebruikt.
Het pand is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas en centrale verwarming op stookolie. Het is aangesloten op de riolering en heeft een regenwatertank van 30 m³. De winkel is uitgerust met binnen- en buitenbeveiligingscamera's, evenals een alarmsysteem. Rolluiken beschermen de etalage, de voordeur en de achterdeur.
Het pand bevindt zich in een overstromingsgevoelig gebied. Volgens de eigenaar heeft het water het pand slechts tijdens uitzonderlijk zware overstromingen bereikt.

Prijs van het winkelpand met woonhuis: € 255.000
Prijs van het bedrijf: € 25.000
EPC F: 458 kWh/m²/jaar, 71580 kWh/jaar, unieke code 20260826049516
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Jérôme Berwart op Toon nummer
De in deze advertentie vermelde informatie is indicatief en heeft geen contractuele waarde.