# Huis te koop in Tielen for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LREBE ## Description Goed onderhouden woning met 3 ruime slaapkamers en tuin gelegen op wandelafstand van het centrum van Tielen. Ligging: de woning bevindt zich op een rustige locatie maar toch op wandel/fietsafstand van het centrum van Tielen. Winkels, scholen, het station, horeca,... bevinden zich allen in de nabije omgeving! Indeling: -1: kelder 0: inkomhal - living - keuken - badkamer - speelkamer - inpandige garage +1: 3 slaapkamers +2: ruime zolder Beschrijving: Mooie en goed verzorgde woning met 3 ruime slaapkamers. We betreden de woning de via de inkomhal waarnaar we binnenkomen in de leefruimte. Deze ruimte is verbonden met de keuken die deels op en maar doch ook apart te vinden is. Door de lichtkoepel is de keuken voorzien van natuurlijk lichtinval. Verder is er nog de badkamer met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, alsook een douche. Links van de woning is de inpandige garage gelegen die uitkomt op een ruime multifunctionele ruimte. De 1e verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en via een vaste trap bereiken we verdieping 2, dewelke momenteel dienst doet als zolder maar hier zijn nog tal van mogelijkheden voor het creëeren van een extra ruimte oa. slaapkamer/hobbyruimte/bureau/.... Buiten genieten we van een grote tuin met overdekt terras. Achteraan is nog een bergruimte voorzien die tevens langs de achterzijde ook bereikbaar is. Verder is de woning uitgerust met zonnepanelen en werd de gevel geïsoleerd. Bijzonder informatieplicht: in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 211m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 602m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1943 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 567 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 232kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 602m² - **Woonoppervlakte**: 211m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1943 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8,5m², douche - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 25m² - **Zolder**: 33m² - **Garage**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Loopstraat 6, 2460 Tielen ## Contact - **Vansweevelt Vastgoed - Kasterlee** - Lichtaartsebaan 49 bus B, 2460 Kasterlee - Phone: 014 49 76 76 - Website: