# Kantoor te huur in Tielrode for € 3.850 Zimmo code: LS1DD ## Description Een kantoor gebouw met veel mogelijkheden en parking! Ligging: Een strategischere ligging is nauwelijks denkbaar: met de oprit en afrit vlak om de hoek is de bereikbaarheid optimaal. Gelegen op de as tussen Antwerpen en Gent. Indeling: Het gebouw is uitermate geschikt voor gebruik als kantoorgebouw, met meerdere vergaderruimtes, een royale stockagezone, een aangename buitenruimte en een ruime parking. De inkomhal met centrale trappenhal leidt je naar de eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote polyvalente ruimte met open bar. Verder door kom je in het achterste gedeelte met een ruime keuken en bureau's. Aansluitend is er nog een zeer grote kantoorruimte beschikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich het sanitair blok, samen met een grote open ruimte die momenteel is opgedeeld, maar volledig kan worden heringericht. Het kantoor is uitgerust met 3 laadpalen en 3 afgesloten garageboxen. Er zijn geen vaste kosten voorzien! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.850 - **Woonoppervlakte**: 944m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 6.500m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 5 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 3.850 ## Energie - **EPC-waarde**: 1kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Info verwarming**: individueel - condensatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 6.500m² - **Woonoppervlakte**: 944m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 5 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Natuurreservaat - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Ruisstraat 226, 9140 Tielrode ## Contact - **Bauwens Groep** - Prins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem - Phone: 03/345.88.99 - Website: