# Handelspand te koop in Tielt for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRW6J ## Description Handelspand met bovengelegen woonst in het centrum van Tielt-Winge.Dit veelzijdige handelspand met woonst biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante opbrengsteigendom. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een functionele indeling. Dankzij de ligging vlakbij de dorpskern, scholen, openbaar vervoer en op enkele minuten van de E314 geniet u van een vlotte bereikbaarheid. Het handelspand werd gebouwd in 1972 en behaalt een EPC-label C, het appartement EPC-label F. Een praktische opportuniteit in een centrale omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand, voorheen ingericht als bankkantoor, bestaande uit een onthaalruimte, vier aparte bureaus, een voormalige kluis en een technische ruimte.Belangrijkste ruimtes:• Handelsruimte met verschillende gebruiksmogelijkheden• Woonkamer met open haard• Keuken uitgerust met elektrische kookplaat en enkele spoelbak• 3 slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden• Badkamer met ligbad en enkele spoelbak• Terras• Bergingen, 2 garages en kelder voor extra opslagruimte• Zolder als bijkomende bergruimteTroeven:• Handelshuis met bovengelegen woonst en 3 slaapkamers• Ideaal als opbrengsteigendom of combinatie wonen en werken• Centrale ligging nabij dorpskern, openbaar vervoer en E314Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 271m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.099m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 1.764 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20231226-0003090655-KNR-2 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.099m² - **Woonoppervlakte**: 271m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Op te frissen - **Perceelbreedte**: 9,5m - **Gevelbreedte**: 18m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², Vinyl, Spoelbak enkel, Ligbad - **Opbergruimte 1**: 2m², Vinyl, Ingemaakte kasten - **Opbergruimte 2**: 13m² - **Opbergruimte 3**: 9m², Tegels - **Garage 1**: 39m², Betonvloer - **Garage 2**: 17m² - **Hal 1**: 13m², Tegels - **Hal 2**: 8m², Vinyl - **Kelder**: 16m² - **Keuken 1**: 12m², Betonvloer, Spoelbak enkel, Kookplaat (Elektrisch) - **Keuken 2**: 11m², Muren betegeld, Vinyl, Spoelbak enkel, Dampkap - **Woonkamer**: 33m², Vinyl, Open haard - **Nachthal 1**: 4m², Vinyl - **Nachthal 2**: Vinyl - **Slaapkamer 1**: 9m², Vinyl - **Slaapkamer 2**: 13m², Vinyl - **Slaapkamer 3**: 16m², Vinyl - **Terras 1**: 32m² - **Terras 2**: 2m² - **Waskamer**: 3m², Tegels, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Toilet 1**: 1m², Vinyl - **Toilet 2**: 1m², Vinyl, Met handenwasser - **Zolder**: 121m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Blerebergstraat 14, 3390 Tielt ## Contact - **ERA Janssens & Janssens (Tielt-Winge)** - Diestsesteenweg 3, 3390 Tielt - Phone: +32 (0)16 64 03 21 - Website: