# Huis te koop in Tielt for € 659.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQY9K ## Description Instapklare, volledig gerenoveerde woning met handelsruimte en appartement op 37a 20ca nabij centrum Tielt-Winge Deze uitzonderlijk ruime en veelzijdige woning werd in 2013 volledig gerenoveerd en biedt alle hedendaags comfort. Dankzij de flexibele indeling is het pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook perfect geschikt als ruime eengezinswoning of kangoeroewoning. De woning beschikt over twee gezellige leefruimtes, waarvan één met een sfeervolle houtkachel. De vernieuwde keuken is praktisch ingericht en uitgerust met onder meer een vaatwasser en oven. Verder zijn er vier ruime slaapkamers en een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of studie. De mooie ruime zonovergoten tuin bied alle rust en gezelligheid voor aangename barbecue met vrienden. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een aparte instapklare handelsruimte met daarboven een afzonderlijk 1 slaapkamer appartement. Deze combinatie biedt tal van mogelijkheden voor onder andere een kapsalon, advocatenkantoor, vrij beroep, dienstverlenend bedrijf of andere commerciële activiteit. Wie geen handelsfunctie nodig heeft, kan het volledige pand ook benutten als één grote woonst. De indeling leent zich uitstekend tot samenwonen met meerdere generaties, een praktijk aan huis of een combinatie van wonen en verhuren. De woning is gunstig gelegen vlak bij het centrum van Tielt-Winge, het dorp en de autosnelweg E314. Hierdoor geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich in de nabije omgeving. EPC-label C – 205 kWh/m² Bodemattest beschikbaar. Meer informatie of een bezoek? Mail naar info@unique-properties.be Vg - Wg en Ag - Gmo - Gvkr - Gvv - P-score: B, G-score: A - EPC-label C. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 659.000 - **Woonoppervlakte**: 327m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.720m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1942 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 659.000 - **KI**: € 1.709 - **KI geïndexeerd**: € 3.836 - **Onroerende voorheffing**: € 1.709 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 163kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 163kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20211003-0002471995-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 6.068kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.720m² - **Woonoppervlakte**: 327m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1942 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 3**: vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 4**: vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 5**: vloerbekleding: parket ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Stekstraat 9/9A, 3390 Tielt ## Contact - **UNIQUE PROPERTIES** - Leuvensesteenweg 264, 3390 Sint-Joris-Winge - Phone: 016.90.90.90 - Website: