# Huis te koop in Tielt for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRW6I ## Description Open bebouwing in Tielt-Winge met omheinde tuin en landelijk uitzicht.Deze gelijkvloerse woning uit 1965 bevindt zich in een groene en landelijke omgeving nabij de dorpskern van Tielt-Winge. Dankzij de mooie omheinde tuin geniet je hier van rust, privacy en een vrij uitzicht op het omliggende landschap. De woning beschikt over een praktische indeling met aangename leefruimtes, drie slaapkamers en een veranda die extra licht en ruimte creëert. Bovendien woon je hier vlak bij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, waardoor comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Een interessante woning voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige omgeving.Belangrijkste ruimtes:• Woonkamer met kachel en aangename leefruimte• Veranda met zicht op de tuin• Keuken uitgerust met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en dubbele spoelbak• Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel• Drie slaapkamers• Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast• Garage met automatische sectionale poort en elektriciteitsvoorziening• Terras en omheinde tuin met landelijk uitzicht• Zolder bereikbaar via vlizotrapTroeven:• Gelijkvloerse woning met praktische indeling• Mooie omheinde tuin met vrij en landelijk uitzicht• Nabij de dorpskern, scholen, openbaar vervoer en invalswegenNeem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 135m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.182m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 565 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 476kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260915-0003955292-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.182m² - **Woonoppervlakte**: 135m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Goede staat - **Perceelbreedte**: 37m - **Gevelbreedte**: 10,6m - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m², Muren betegeld, Tegels, Inloopdouche, Toilet, Wastafel enkel in meubel - **Opbergruimte 1**: 1m² - **Opbergruimte 2**: Tegels, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Technische ruimte - **Garage**: 26m², Automatische garagepoort, Sectionale poort, Verlichting, Voorziening elektriciteit - **Hal**: 8m², Tegels - **Keuken**: 11m², Muren betegeld, Tegels, Ingericht, Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Koelkast met vriesvak, Kookplaat (Inductie), Oven (elektrisch) - **Woonkamer**: 28m², Tegels, Kachel - **Slaapkamer 1**: 11m², Laminaat - **Slaapkamer 2**: 16m², Linoleum - **Slaapkamer 3**: 14m², Laminaat - **Terras**: 7m² - **Wintertuin**: 9m², Tegels - **Zolder**: 44m², Betonvloer, Vlizotrap ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Boterstraat 9, 3390 Tielt ## Contact - **ERA Janssens & Janssens (Tielt-Winge)** - Diestsesteenweg 3, 3390 Tielt - Phone: +32 (0)16 64 03 21 - Website: