# Huis te koop in Tielt for € 440.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSWB6 ## Description In het centrum van Tielt-Winge, vlakbij vele faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, winkels, dokters, … vind je deze mooi gelegen vlakke bouwgrond (Lot 4) zonder bouwverlichting. De open ruimte achter deze bouwgrond is agrarisch en natuurgebied, dus uiterst rustig en een prachtig blijvend zicht. Het perceel is 11m breed en 50m diep waarop een woning in half open verband kan gebouwd worden met 2 bouwlagen en een zadeldak (geen bouwverplichting!!) met een gevelbreedte van 8m breed en een diepte van 15m op het gelijkvloers en 12m op het verdiep. Deze landelijke halfopen woning van 192 m² combineert hedendaags wooncomfort met een aangename, groene ligging. De bouwgrond is ca. 5a50 groot waardoor je geniet van een ruime tuin en volop mogelijkheden om buiten te leven. De leefruimte met open keuken vormt het warme hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen stroomt het natuurlijke licht naar binnen en heb je vanuit de leefruimte een mooi zicht op de tuin. Een plek waar je gezellig samenkomt met familie en vrienden. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers waarvan één met een ruime dressing. Daarnaast is er een comfortabele badkamer met een apart toilet. En er is meer! Via de vaste zoldertrap bereik je de ruime zolder van maar liefst 53 m². Deze extra ruimte biedt heel wat mogelijkheden: een uitbreiding met extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau, speelruimte of een rustige plek om te ontspannen. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning met ruimte, comfort én een fijne ligging in Tielt-Winge. Dit project realiseren we in samenwerking met Connect-Immo.  Meer info neem contact op met bouwadviseur Luc via 011/450 280 SLEUTEL-OP-DE-DEUR WAT HOUDT DAT JUIST IN? Ruwbouw winddicht  Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater) Elektriciteit  Vloerverwarming & warmtepomp Pleisterwerken Isolatiewerken en chape EPB berekening Ventilatiesysteem D+ Afgewerkte keuken Sanitaire toestellen Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer Binnendeuren Trap in rubberwood Voegwerken 8 Zonnepanelen Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief Prijs sleutel op de deur: €440.000 excl. alle kosten op grond en constructie €555.000 Incl. alle kosten op grond en constructie ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 440.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 550m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 440.000 - **Prijs (21% btw)**: € 555.000 - **Prijs /m²**: € 800 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 550m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** - **Zolder**: 53m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Heuvelstraat Lot 4, 3390 Tielt ## Contact - **AVL Woningbouw** - Lochtemanweg 6, 3580 Beringen