# Duplex te koop in Tielt for € 219.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS15P ## Description Algemeen Dit duplexappartement met 3 slaapkamers bevindt zich op de derde verdieping in de verzorgde residentie Vlissinghe. Het centrum, scholen, openbaar vervoer en tal van dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor heel wat verplaatsingen gemakkelijk te voet of met de fiets kunnen gebeuren. Een extra troef is de nabijheid van het Hulstplein, dat zorgt voor een aangename groene toets in de onmiddellijke omgeving. De ligging biedt bovendien een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen, waardoor ook de omliggende gemeenten en steden gemakkelijk bereikbaar zijn. Indeling Via de inkomhal, met vestiairekast en gastentoilet, kan je enerzijds richting de keuken en anderzijds richting de leefruimte. Beide ruimtes hebben aansluitend een schuifraam met terras wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken is voorzien van een oven, frigo, diepvries en inductiekookplaat. De leefruimte van ruim 30 vierkante meter is voorzien van een karaktervolle parketvloer en heeft een rechthoekige vorm. Dit zorgt ervoor dat deze ruimte enorm praktisch is. Tenslotte hebben we naast de keuken de eerste slaapkamer van 8 vierkante meter die tevens als berging kan gebruikt worden. Als we naar boven gaan via de trap komen we in de nachthal die aansluiting geeft aan twee slaapkamers van respectievelijk 11,8 en 13 vierkante meter en de badkamer. Deze is uitgerust met dubbele lavabo, bad met douchemogelijkheid en een toilet. Tenslotte is er een wasplaats die is afgewerkt met een meubel om de droogkast en wasmachine in te plaatsen. Het appartement beschikt over een kelderberging en over een eigen autostaanplaats op de binnenplaats. Een praktische troef, zeker gezien de centrale ligging van het appartement. Deze wordt afzonderlijk aangeboden en is verplicht mee aan te kopen bij het appartement. Troeven: * Centraal en toch rustig wonen in Tielt * 2 ruime terrassen met goeie oriëntatie * Autostaanplaats en kelderberging * Drie slaapkamers Wens je graag meer info over deze opportuniteit? Twijfel dan niet langer en plan een bezoek met Mathieu. T: 0479/63.53.01 M: mathieu@gentill.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 118m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 894 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 377kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220918-0002677131-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 5.905kg CO²/m² - **S-peil**: 68 - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 118m² - **Bouwjaar**: 1989 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 1.072m² - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 15m - **Gevelbreedte**: 15m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Verdieping**: 3 - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 31m² - **Terras**: 16m² - **Kelder**: 2m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 9m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Beernegemstraat 4 bus 7, 8700 Tielt ## Contact - **Gentill Tielt** - Felix D'Hoopstraat 33, 8700 Tielt - Phone: 09 493 04 10 - Website: