# Handelspand te koop in Tielt for € 179.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LA0UT ## Description Handelspand met woonst en tuin op topligging in Tielt. Veelzijdig handelspand met woonst op een perceel van 285 m² in het centrum van Tielt, pal tegenover het ziekenhuis. Dankzij deze commerciële ligging geniet het pand van maximale visibiliteit. Gelegen aan de Krommewalstraat 32 (8700 Tielt), op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum. Indeling: Twee aparte handelsruimtes (36 m² en 23 m²), ideaal voor winkel, praktijk of kantoor Aparte zij-ingang met toegang tot de tuin Basiskeuken (8 m²) met elektrisch fornuis, oven en dubbele spoelbak Berging met uitgietbak en apart toilet Verdieping: Slaapkamer of stockageruimte (22 m²) Badkamer met douche Twee grote zolderruimtes van elk 33 m², bereikbaar via vaste trap – in te richten als extra kamers, bureau of opslag Buitenruimte: Verzorgde, zonnige tuin zonder inkijk Troeven: Zichtlocatie tegenover het ziekenhuis – perfecte commerciële ligging Veelzijdig gebruik mogelijk: praktijk, winkel, kantoor of woonfunctie Aparte zij-ingang en ruime tuin Interessant als investering of voor wie droomt van een eigen zaak met woonst Dit unieke pand biedt tal van mogelijkheden op een absolute toplocatie in Tielt! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 162m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 285m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1931 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **KI**: € 649 ## Energie - **EPC-waarde**: 1.246kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250611-0003622560-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Accumulatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 285m² - **Woonoppervlakte**: 162m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1931 - **Conditie**: Te renoveren - **Perceelbreedte**: 10,3m - **Gevelbreedte**: 10,3m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², Douche - **Opbergruimte**: 2m², Spoelbak enkel - **Keuken**: 8m², Spoelbak dubbel, Oven, Fornuis (Elektrisch), Ontbijthoek - **Slaapkamer**: 22m² - **Toilet**: Met handenwasser - **Zolder 1**: 33m² - **Zolder 2**: Zolderluik - **Zolder 3**: 33m², Vaste zoldertrap - **Tuin**: Tuinhuis ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Krommewalstraat 32, 8700 Tielt ## Contact - **ERA Lafaut (Tielt)** - Kortrijkstraat 72a, 8700 Tielt - Phone: +32 (0)51 40 97 92 - Website: