# Handelspand te koop in Tielt for € 299.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LONHS ## Description Op een centrale ligging met een uitstekende visibiliteit bevindt zich dit multifunctionele handelspand met woonst. Dankzij de nabijheid van diverse invalswegen geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid. De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte die momenteel is ingericht als café (± 120 m²). Hier is reeds een bar met ingebouwde koelfrigo's aanwezig. Aan de achterkant van het perceel bevindt zich een polyvalente ruimte die dienst kan doen als feest- of vergaderzaal. Deze ruimte is uitgerust met een bar, koelfrigo's, tapinstallatie en een sanitair blok. Verder is er op het gelijkvloers nog een leefruimte die ook dienst kan doen als bergruimte en een geïnstalleerde keuken aanwezig. Het eerste verdiep is voorzien van een woonkamer, geïnstalleerde keuken, badkamer (met douche, toilet en wastafel) en één slaapkamer. Op het tweede verdiep is er een woonkamer met open keuken, badkamer (met douche, toilet en wastafel), één slaapkamer en een praktische opbergzolder. Tot slot is er ook een ruim terras aanwezig en een gerieflijke kelder. Dit veelzijdige pand biedt een unieke kans voor wie woon-werken wil combineren op een uitstekende locatie in het centrum van Tielt! Ook wild geworden van dit pand? Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 269m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 359m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Prijs /m²**: € 916 - **KI**: € 1.046 ## Energie - **EPC-waarde**: 151kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250919-0003690056-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 359m² - **Woonoppervlakte**: 269m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1955 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 25m² - **Verdieping 0** - **Handelsruimte**: 120m² - **Handelsruimte**: Aanwezig achteraan perceel (feestzaal/vergaderzaal/clublokaal) - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermde archeologische zone**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Grote Hulststraat 57, 8700 Tielt ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: