# Handelspand te koop in Tielt for € 345.000 Zimmo code: LSKS4 ## Description Op zoek naar een ruim appartement in het centrum van Tielt? Dit veelzijdige opbrengsteigendom in de Kortrijkstraat combineert een aangename woongelegenheid met een commerciële ruimte en biedt hierdoor een interessante investeringsmogelijkheid. Het achterliggende appartement vormt een belangrijk onderdeel van deze eigendom en is momenteel verhuurd. De woonst biedt een interessante combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging in het centrum van Tielt. Dankzij de ligging bevinden winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Het appartement wordt samen verkocht met de commerciële ruimte op het gelijkvloers, die momenteel ingericht is als professionele fitness- en afslankstudio (De-Fit). Beide entiteiten zijn momenteel verhuurd, waardoor de eigendom meteen een aantrekkelijk rendement kan opleveren. Troeven van het appartement Ruim appartement Centrale ligging in het centrum van Tielt Momenteel verhuurd Gecombineerd met een commerciële ruimte Interessante investering met huurinkomsten uit beide entiteiten Winkels, horeca en voorzieningen op korte afstand Commerciële ruimte De commerciële ruimte beschikt onder meer over: Onthaal met receptie Ruime fitness- en oefenzone Sanitair Ingerichte paskamers Goede commerciële zichtbaarheid langs de Kortrijkstraat Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een appartement als investering in Tielt, met de extra troef van een verhuurde commerciële ruimte. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 125m² handelsoppervlakte - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 249kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0002717264 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Handelsoppervlakte**: 125m² - **Conditie**: Goede staat ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kortrijkstraat 79, 8700 Tielt ## Contact - **Dewaele - Izegem** - Gentsestraat 3, 8870 Izegem - Phone: +32 (0)51 30 83 08 - Website: