# Huis te koop in Tielt for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOJMP ## Description strong>Te koop: Handelspand met woning in Tielt, op een commerciële locatie met parkeergelegenheid.Dit handelspand met appartement biedt zeer veel mogelijkheden. Ideaal voor wie droomt om zelfstandig te zijn denk aan een vrij beroep, kruidenier of andere commerciële activiteit dankzij de strategische ligging nabij scholen, openbaar vervoer, park, treinstation, invalswegen en ziekenhuis. De combinatie van handelsruimte en woonruimte maakt dit een unieke kans voor ondernemers.Handelsgelijkvloers: Handelsruimte met directe straattoegang en airco Bureel voor administratie of ontvangst Woonkamer met aangename lichtinval Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, oven, inductiekookplaat en ontbijthoek Garage en verschillende parkeerplaatsen Kelder voor extra opslag Zolder bereikbaar via vlizotrap TuinAppartement: Aparte inkomhal Woonkamer afgewerkt met mooie parketvloer en open keuken uitgerust met inductiekookplaat, oven, dubbele spoelbak, vaatwas en dampkap 2 volwaardige slaapkamers van resp. 12m² en 14m² Badkamer met inloopdouche, enkelvoudig lavabomeubel en toilet ZolderTroeven: Ideaal voor zelfstandige of vrij beroep Commerciële ligging met parkeergelegenheid Dakgoten vernieuwd in 2022 Volledig zongericht Drijfkracht aanwezig ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 201m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 600m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 1.048 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: 20240223-0002746188-KNR-1 - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie, Warmtepomp - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 600m² - **Woonoppervlakte**: 201m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1964 - **Perceelbreedte**: 12m - **Gevelbreedte**: 9m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², Inloopdouche, Toilet, Wastafel enkel in meubel - **Studieruimte**: 8m² - **Garage**: 13m² - **Kelder**: 11m² - **Keuken 1**: Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Oven, Kookplaat (Inductie), Ontbijthoek - **Keuken 2**: 12m², Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Oven, Kookplaat (Keramisch) - **Woonkamer**: 34m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Zolder**: 44m², Vlizotrap ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Wingensesteenweg 12, 8700 Tielt ## Contact - **ERA Lafaut (Tielt)** - Kortrijkstraat 72a, 8700 Tielt - Phone: +32 (0)51 40 97 92 - Website: