# Huis te koop in Tielt for € 249.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LR648 ## Description Charmante en uitermate goed verzorgde woning in het centrum van Tielt, vlakbij station, markt, ziekenhuis en scholen. SCHERPE VANAFPRIJS: VANAF euro 249.000 Deze karaktervolle woning combineert een centrale ligging met een praktische indeling en een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de ideale centrumligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer, winkels en voorzieningen op wandelafstand. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, wat zorgt voor extra comfort voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Achteraan is er een handige uitweg aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinafval of extra praktische toegang tot de tuin. De gezellige woonkamer met open haard en de volledig ingerichte keuken maken van deze woning een warme thuisbasis in het hart van Tielt. Belangrijkste ruimtes: Inkomhal eveneens traphal Gezellige woonkamer (27,7 m²) met open haard Volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, spoelbak en koelkast Vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel Praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast 4 slaapkamers, van 15,27 m², 14 m², 11m² en 10,5 m² Zolder met extra bergruimte Ruime, onderhoudsvriendelijk tuin met terras en 2 tuinbergingen Troeven: Ideale centrumligging nabij station, ziekenhuis, markt en scholen Handige UITWEG achteraan voor fietsen en tuinmateriaal 4 slaapkamers en recent vernieuwde badkamer ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 407m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 366 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 399kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260813-0003928034-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Accumulatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 407m² - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², Inloopdouche, Toilet, Wastafel enkel in meubel - **Keuken**: 13m², Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast met vriesvak, Oven, Kookplaat (Inductie), Volledig ingebouwd - **Woonkamer**: 28m², Open haard - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 11m² - **Waskamer**: 12m², Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Zolder**: 12m² - **Tuin**: Tuinhuis, Terras ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Sint-Michielstraat 56, 8700 Tielt ## Contact - **ERA Lafaut (Tielt)** - Kortrijkstraat 72a, 8700 Tielt - Phone: +32 (0)51 40 97 92 - Website: