# Huis te koop in Tielt for € 380.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRFX1 ## Description Op zoek naar een recente, instapklare én energiezuinige gezinswoning op een rustige locatie? Dan is deze halfopen bebouwing in de Jacobus Vergauwenstraat 61 te Tielt absoluut het ontdekken waard. Deze woning, gebouwd in 2018, combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en bevindt zich op een mooi perceel van maar liefst 545 m². Met een bewoonbare oppervlakte van circa 143 m², drie volwaardige slaapkamers en een gunstig EPC-label B is dit een woning waar u zonder grote werken meteen uw intrek kunt nemen. Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Vervolgens bereiken we de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht en een mooie verbinding met de tuin. De open keuken met kookeiland vormt één geheel met de leef- en eetruimte en is volledig uitgerust. Aansluitend bevinden zich praktische bergruimtes met onder meer plaats en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime en zongerichte tuin met terras biedt volop plaats om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de halfopen bebouwing, carport, oprit en bijkomende parkeerplaatsen beschikt de woning bovendien over bijzonder veel praktisch comfort. Ook op energetisch vlak zit u hier goed. Met een EPC-score van 117 kWh/m²/jaar en label B geniet u van een energiezuinige woning zonder renovatieverplichting. TROEVEN: - Recente halfopen bebouwing – bouwjaar 2018 - Perceel van maar liefst 545 m² - Circa 143 m² bewoonbare oppervlakte - 3 ruime slaapkamers - Lichtrijke leefruimte met open keuken - Ruime en zongerichte tuin - Carport en meerdere parkeerplaatsen - Energiezuinig – EPC B - Instapklaar - Rustige ligging in Tielt - Winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving Een recente halfopen woning met een mooie tuin, drie ruime slaapkamers én een gunstige energiescore: een bijzonder complete gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Tielt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 380.000 - **Woonoppervlakte**: 138m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 545m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 380.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 180kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260826-0003939708-RES-1 - **Energielabel**: B ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 545m² - **Woonoppervlakte**: 138m² - **Bouwjaar**: 2018 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Jacobus Vergauwenstraat 61, 8700 Tielt ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: