# Huis te koop in Tielt for € 219.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSWBI ## Description Woning met 2 slaapkamers en dressing bij centrum Tielt. Deze gezellige woning geniet van een rustige ligging in een aangename woonwijk op slechts 1 km van het bruisende centrum van Tielt en slechts 650 meter van het station. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en het openbaar vervoer zich op wandelafstand. Ideaal voor wie op een rustige en comfortabele locatie wil wonen. Deze woning is instapklaar en biedt tal van mogelijkheden. Perfect als eerste eigen woning maar ook interessant als investering of als opportuniteit om verder naar eigen smaak in te richten. Indeling: Bij het binnenkomen kom je terecht in een lange hal. Onderaan de trap bevindt zich een aparte ruimte met deur, die ideaal is als bergruimte voor jassen en schoenen. Vanuit de hal kom je terecht in de keuken, die is uitgerust met een koelkast, microgolfoven, elektrische kookplaat, dampkap en oven. Aansluitend bevindt zich de eet- en leefruimte. Deze ruimte is eveneens rechtstreeks bereikbaar via de hal. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer, voorzien van een douche, enkele wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Buiten is er een aparte berging waar je tuinmateriaal en andere gereedschap kunt opbergen. De private tuin is bereikbaar via een gemeenschappelijke doorgang, die gedeeld wordt met de buur. De eerste verdieping is bereikbaar via een molenaarstrap. Hier bevinden zich een slaapkamer en tweede kamer, die momenteel is ingericht als dressing maar kan omgevormd worden tot extra slaapkamer. De gerenoveerde zolderkamer is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog een extra veelzijdige ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer, bureau of hobbykamer. Troeven: - Centraal maar toch rustig gelegen - Gezellige tuin Informatie: - EPC-label: C - De vermelde oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest. - Stedenbouw: in aanvraag - Watertoets: gebouwscore B | perceelscore B - Vrij bij akte Voor meer informatie, neem contact op met Yana via 0488/44.60.92 of yana@heritagevastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 229m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 - **KI**: € 287 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 290kWh/m² - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 229m² - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Wittestraat 22, 8700 Tielt ## Contact - **Heritage Vastgoed** - Stationsplein 5, 9880 AALTER - Phone: 09 227 08 90