# Huis te koop in Tielt for € 274.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSWK1 ## Description Deze charmante halfopen woning in Tielt combineert een aangename leefomgeving met tal van troeven. De gezellige woonkamer en aparte eetkamer bieden alle ruimte om te ontspannen en gezellig samen te zijn. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime derde slaapkamer die ook mogelijkheden biedt als hobbyruimte of bureau. Verder is er een badkamer en een praktische droge kelder. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De ruime tuin met westelijke oriëntatie nodigt uit om volop van de namiddag- en avondzon te genieten. Het terras vormt de ideale plek voor gezellige momenten met familie en vrienden. Een tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte. Bovendien zijn er een garage en maar liefst vijf parkeerplaatsen, een mooie troef voor wie extra parkeergelegenheid zoekt. De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen en biedt dankzij haar indeling en buitenruimte heel wat potentieel. Ontdek de mogelijkheden van deze woning en maak van dit pand jouw nieuwe thuis! Extra troeven 12 zonnepanelen regenwaterput rolluiken boven en beneden dubbele beglazing topligging nabij winkels, scholen, belangrijke invalsweg deels te renoveren maar instapklaar vernieuwd dak en dakgoten Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32478377867 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 274.000 - **Woonoppervlakte**: 146m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 505m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 274.000 - **KI**: € 473 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 596kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 596kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003975327 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 11.743kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 505m² - **Woonoppervlakte**: 146m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1935 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 480m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 28m² - **Tuin**: 480m² - **Terras**: 21m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bedevaartstraat 45, 8700 Tielt ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: