# Huis te koop in Tielt for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSY5D ## Description Verzorgde halfopen woning in het centrum van Tielt met zongerichte tuin.Deze mooie hoekwoning geniet van een topligging in het centrum van Tielt, vlakbij scholen, openbaar vervoer, het station, park en ziekenhuis. De woning biedt een praktische indeling met veel ruimte en comfort voor het hele gezin. Met 3 volwaardige slaapkamers en een ruime zolder met vaste trap is er bovendien mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers of hobbyruimte. Dankzij het gunstige energielabel C is er geen renovatieverplichting van toepassing. De onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin vormt een aangename buitenruimte om in alle rust te genieten.Belangrijkste ruimtes:• Inkomhal met vestiaire en apart toilet• Ruime woonkamer (46 m²) met gezellige gaskachel en veel lichtinval• Functionele keuken met ontbijthoek, vaatwasser, oven, gaskookplaat en koelkast met vriesvak• 3 volwaardige slaapkamers• Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet• Praktische berging/ hobbyruimte op het eerste verdiep• Dubbele garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast• Kelder• Ruime zolder (88 m²) bereikbaar via vaste trap, met mogelijkheid tot extra kamers• Zongerichte tuin (130 m²) met terras en tuinhuisTroeven:• Mooie hoekwoning op een topligging in het centrum van Tielt• 3 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden op de ruime zolder• Onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuinNeem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 291m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 370m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 1.031 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 284kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261104-0003987034-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 370m² - **Woonoppervlakte**: 291m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Op te frissen - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Ligbad, Toilet, Wastafel dubbel in meubel, Bidet - **Garage**: 53m², Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Smeerput, Kantelpoort - **Kelder**: 13m² - **Keuken**: 29m², Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Oven, Kookplaat (Gas), Ontbijthoek - **Woonkamer**: 46m², Kachel - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 24m² - **Slaapkamer 3**: 24m² - **Zolder**: 88m², Vaste zoldertrap - **Tuin**: Tuinhuis, Terras ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Kistestraat 47, 8700 Tielt ## Contact - **ERA Lafaut (Tielt)** - Kortrijkstraat 72a, 8700 Tielt - Phone: +32 (0)51 40 97 92 - Website: