# Huis te koop in Tielt for € 257.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT3IY ## Description Deze woning is gelegen op de grens met Ruiselede, op een +- 500m van de kerk van Schuiferskapelle, nabij een buurtwinkel en dorpscafé, lagere school op wandel-fietsafstand. Deze woning werd grondig gerenoveerd in 2014 en in 2023 werd ze verder verzorgd afgewerkt. De woning is ideaal als starterswoning of investeringsvastgoed door zijn compacte bewoonbare oppervlakte van 103 m2. Het perceel meet in totaal 257 m². En doordat de tuin uitgeeft op ellenlange velden achteraan heb je een heel aangenaam wijds gevoel zowel in de woning als in de tuin. Parkeren kan altijd voor de deur, zeer gemakkelijk is de uitweg naast de woning, misschien net te smal voor een wagen maar ideaal voor fietsen of tuinafval,.. De woning is als volgt ingedeeld: Inkomhal met toegang naar de eerste verdieping, gelijkvloerse badkamer voorzien van een toilet, inloopdouche en lavabo met extra opbergmeubel. De woonkamer sluit aan op de keuken en geeft uit op het terras. De keuken is recent, volledig ingericht en bijzonder aangenaam door de nieuwe veluxramen. Achter de keuken is er een praktische bijkeuken/wasplaats met achterdeur naar de tuin. In de tuin vinden we een groot gezellig terras waar je kunt genieten van alle privacy, de tuin is ideaal qua grootte en goed georiënteerd. In de tuin is er nog een extra tuinberging van 3x3m. Pluspunten: + energiezuinig met EPC-label C – 241 kWh/m² jaar + geen renovatieverplichting + asbestvrij + elektriciteit goedgekeurd tot 2039 Interesse om deze woning zelf te ontdekken? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse 050703435 (vraag naar Jolien) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 257.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 257m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 257.000 - **KI**: € 213 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 241kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 241kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230404-0002850637-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 257m² - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 40m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Biermanstraat 60, 8700 Tielt ## Contact - **Vastgoed Wanneyn Missiaen** - Hubert d'ydewallestraat 4, 8730 BEERNEM - Phone: 050/70 34 35 - Website: